1、征信-你确实提早查过征信吗？
倘若说购房前必须要做点什么，那样便是查征信。征信非常差的客户，是沒有贷款资质证书的。自然征信也不可以查的太常常。
2、房贷-业主的房贷你学会吗？
中国人对房屋拥有 刻骨铭心的情结，不上迫不能已是困难房地产供应的。现阶段绝大部分房子供应的业主可以分成两大类：
1-换置型2-资金周转型
针对2-资金周转型客户，学会她们的房贷是头等大事，倘若业主房贷过高，那样买卖起來便会有潜在性业主还贷艰难，被查封风险性。房贷高过成交量的80%不必购买。
3、物业管理交割-细心细心再细心
50%的纠纷案件全是在物业管理交割里边出现，针对买房者来着，签订合同时的每个家具家电，即使物品再小，但必须要些在合同书里边，不必口头上承诺。针对买拎包入住买房前细心下家具家电的毁坏水平，标准假如可以的话可以去楼底下看下是不是渗水印痕。
4、有效证件齐备查验
针对二手房，签订时要查看业主身份证件和房地产证是不是自己，要不是是不是委托授权书。（无本房和仅有买房合同房是不可以二手交易）
针对新房屋，五证齐全是测试的规范，五证不全的房屋不允许卖也不能买.
